בעשור האחרון, מחירי הנדל"ן בישראל עלו משמעותית, בשל מחסור בקרקעות מאושרות לבנייה. כיום השוק מלא בהזדמנויות, מאחר שהמחסור במאות אלפי דירות הוביל לקידום מהיר של תכניות בנייה. במצב זה, נכסי נדל"ן להשבחה – כלומר קרקעות המצויות בהליכי אישור למגורים או מסחר – מציעים למשקיעים פוטנציאל רווח גבוה במיוחד. מחירי אותן קרקעות צפויים לעלות בכל שלב בהליך האישור (ועדה מקומית, ועדה מחוזית, תב"ע ועוד), ולאפשר גם למשקיעים ללא הון עצמי גבוה לרשום תשואה נאה ביותר, בזכות השקעה בנכס הנכון, בזמן הנכון. הקניית כלים פרקטיים למשקיעים, לזיהוי והשקעה בנדל"ן בעל פוטנציאל גבוה להשבחה.
